Trámites de una herencia en Córdoba, paso a paso

Casi todo empieza por el certificado literal de defunción, que expide el Registro Civil. Con él se piden otros dos: el de últimas voluntades y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento.

El certificado de últimas voluntades dice si consta algún testamento y ante qué notario se otorgó. El de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento dice qué seguros de vida o de accidentes que cubran el fallecimiento figuran en el Registro a nombre de la persona fallecida, y con qué aseguradora; algunos seguros no figuran en él.

Los dos sólo se pueden pedir cuando han pasado quince días hábiles desde el fallecimiento, sin contar sábados, domingos ni festivos, así que puedes pedir los dos a la vez.

No hace falta ir a ninguna oficina: los pedimos por ti. El Paquete de Inicio (18,95 €, IVA y tasas incluidos) incluye los tres certificados y una sesión conmigo, en el despacho de Córdoba, por teléfono o por videollamada, para ver por dónde seguir. El de defunción también puedes pedirlo tú directamente al Registro Civil.

Si prefieres pedirlo en persona en Córdoba, la Oficina General del Registro Civil está en la Ciudad de la Justicia (calle Isla Mallorca, s/n, 14011); antes de ir, mira cómo pedir cita previa. También se puede pedir por internet, en la sede electrónica del Ministerio de Justicia, o por correo postal.

Con el certificado de seguros sabrás con qué aseguradoras hay que hablar: cada una pide sus documentos para pagar a los beneficiarios.

Depende de cómo era la cuenta. Si era sólo de la persona fallecida, el banco bloquea las tarjetas y el acceso por internet en cuanto sabe del fallecimiento, y entrega el saldo a los herederos cuando acreditan su derecho. Si tenía más titulares, depende de si era indistinta o conjunta y de lo que diga el contrato. Los bancos suelen pedir además el justificante de pago o de exención del Impuesto de Sucesiones.

Si nos encargas la gestión de la herencia, la coordinación de la documentación con los bancos también puede entrar en el presupuesto.

Si en la herencia hay una vivienda, un local u otro inmueble urbano, puede corresponder la plusvalía municipal (el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana). Es un impuesto de cada ayuntamiento, que puede tenerlo establecido o no, y no todas las herencias pagan cuota: si el terreno no ha ganado valor, no hay sujeción. Aun así, puede haber que declarar la transmisión, según la ordenanza del municipio. Por regla general, el plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año si se pide.

Cada inmueble tributa, si procede, en el ayuntamiento del municipio donde está, aunque la persona fallecida viviera en otro. Si el inmueble está en el término municipal de Córdoba, la plusvalía se declara y, en su caso, se paga mediante autoliquidación en la Oficina Virtual Tributaria del Ayuntamiento (tributos.cordoba.es), en los seis meses siguientes al fallecimiento, prorrogables hasta un año si se pide; para información o ayuda, se puede acudir a su Oficina de Atención Tributaria.

En Córdoba puede aplicarse una bonificación del 95 % de la cuota en determinados supuestos de herencia, como la vivienda habitual de la persona fallecida cuando la reciben sus descendientes, su cónyuge o pareja o sus ascendientes, siempre que se cumplan los requisitos de la ordenanza fiscal vigente en la fecha del fallecimiento. No es automática ni vale para cualquier herencia: hay que comprobar cada caso y aplicarla en la propia autoliquidación, dentro de plazo.

Si está en otro municipio, consulta la ordenanza de ese ayuntamiento. En la provincia de Córdoba, algunos tienen delegada la gestión de sus tributos en el Instituto de Cooperación con la Hacienda Local de la Diputación de Córdoba. Si nos encargas la gestión de la herencia, la plusvalía también puede entrar en el presupuesto, cuando proceda.

Ordenanza Fiscal nº 306 del Ayuntamiento de Córdoba (ejercicio 2026), artículos 11.2 y 14, y artículos 6.a y 110 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Si la persona fallecida está obligada a declarar por la renta del año en que falleció, sus herederos tienen que cumplir las obligaciones pendientes de ese impuesto, entre ellas presentar esa declaración, que va desde el 1 de enero hasta el día del fallecimiento. De las sanciones no responden.